一般开发商要在业主的陪同下来验房，但即便如此，业主自己也要提前了解一些验房的知识。所以不要糊里糊涂的去签字，小心、小心、再小心，维护自己的权益，愉快的入住。因为收房一旦有错漏，后患无穷。那么本期坪山装修公司炫威小编就给大家带来新房验收需要注意哪些事项，毛坯房的验收流程和步骤，这些你一定要牢记。
一、新房验收需要注意哪些事项？
1.墙面
检查墙面是否有开裂，检查墙面是否空鼓，用小木锤或其他东西敲打墙壁。
2.屋顶
检查屋顶是否有开裂？检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。如果没有，在以后的装修中，先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
3.地面
检查地面是否平坦。检查是否有开裂和反砂：用脚摩擦地面时是否有沙粒。砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀就会出现这个问题。
4.门和窗户
检查门窗的强度。检查窗户的功能，如门窗顺滑、表面平整光滑、五金牢固、密封是否严密等。
5.电路
检查每个灯开关和电源插座是否能正常使用。
6.水路
水路分三种：自来水、热水和中水。再生水通常用于厕所，而不是饮用水。水管的材质直接影响水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格的材质。
7.防水检查
这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交付的房子大部分已经被开发商做了防水处理。如果装修前不试，装修时会发现漏水，那么维修工程就大了。你得拆掉新装修的地面，做新的防水层。
8.管道检查
这里的管道是指排水/污水管道。测试看看水流是否顺畅。
二、毛坯新房验收流程和步骤
1.防盗门打开时有无声音、是否灵活、紧紧关闭。
2.门窗完好。
3.窗户与混凝土接口之间是否有缝隙。
4.窗与边框是否平行。
5.窗台下是否有水渍。
6.房子顶面是否有缝隙。
7.承重墙是否有裂缝。
8.房间与阳台交接处是否有缝隙。
9.山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍。
10.墙体是否有明显倾斜、弯曲、波浪、隆起或者凸起的地方。
11.是否有雨水渗漏的痕迹或裂痕。
12.水口内是否有建筑垃圾残留。
13.卫生间的地面和墙面都做了防潮防水处理。
14.厨房水电煤气表是否齐全。
15.水电煤气表度数是否从零开始。
16.是否有足够的水压。
17.所有下水是否通畅。
18.所有墙面、顶面是否平整。
19.所有墙面、顶面是否空鼓。
20.网络插座、电视插座、电源插座是否有电。
21.尝试所有开关和插座以及总电闸是否有问题。
22.检查所有的灯是否都亮着。是否所有插座都有电。
23.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电。
以上是小编今日给大家介绍的房子验收注意事项，希望对大家的装修有帮助，如果想要了解更多装许知识，欢迎来炫威装饰哦！
